Bakıxanov q., Sabunçu · Oskar Əfəndiyev küçəsi
7 000 000 ₼ · obyekt, 1 m² 1 556 ₼, təmirli, çıxarış var, ipotekaya yararlı
Bazardan 63% baha: bazar qiyməti 4 299 800 ₼, normal aralıq 2 951 000 ₼ – 6 210 000 ₼.
Kirayə versəniz: ~21 400 ₼/ay (3.7% illik gəlir).
⛔️ XAHİŞ OLUNUR — VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! 🔥 BAKIXANOVDA — TAM İCARƏDƏ OLAN 4.500 m² BİZNES MƏRKƏZİ SATILIR! 📍 Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, “Doğum Evi”-nin yaxınlığında, uzun illərdir fəaliyyət göstərən və hazırda tam şəkildə icarədə olan 4 mərtəbəli biznes mərkəzi satılır. ❗️Bu əmlak yalnız bina satışı deyil — formalaşmış icarəçi bazası, mövcud biznes infrastrukturu və davamlı kommersiya fəaliyyəti olan hazır investisiya aktividir. 🔺️ ƏMLAKIN ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏRİ ▪️ Bina sahəsi — 4.500 m² ▪️ Torpaq sahəsi — 46 sot ▪️ 4 mərtəbə ▪️ 40 ofis ▪️ 13 anbar sahəsi ▪️ Geniş parkinq ərazisi ▪️ Binanın daxilində 872 m² sahədə fəaliyyət göstərən böyük tibb mərkəzi ▪️ Obyekt tam icarədədir ▪️ Uzun müddətdir formalaşmış kommersiya fəaliyyəti və biznes infrastrukturu mövcuddur 📈 İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜYÜ 💰 Hazır gəlir gətirən investisiya: Hal-hazırda uzunmüddətli rəsmi müqavilə əsasında aylıq 30.000 AZN (illik 360.000 AZN) stabil İCARƏDƏDİR! ▪️Əmlak alıcıya sıfırdan kommersiya layihəsi qurmaq deyil, artıq fəaliyyət göstərən və icarəçilərlə formalaşmış hazır biznes aktivini əldə etmək imkanı verir. ▪️Mövcud icarə gəliri ilə yanaşı, obyektin sahəsi və infrastrukturu gələcəkdə icarə modelinin optimallaşdırılması və əlavə kommersiya potensialının yaradılması üçün də imkan verir. 📜 Sənəd: Çıxarış — rabitə və sənaye təyinatlı 📊 Ciddi alıcılara obyektə yerində baxış zamanı mövcud icarə strukturu, gəlirlilik göstəriciləri və əmlakın kommersiy